服务热线:
0571-87323123
当前位置:首页/ 更换主体
开发商可以随意更换物业服务公司吗?

当然不行,根据物业管理条例,住建部物业服务企业招投标管理办法规定,开发商与物业公司通过招投标程序签了合同合法有效,开发商已完成了选择物业公司的使命,必须待业主大会成立后,由业主大会决定物业公司的去留,开发商如果房子没卖完,只能行使部分投票权。


更换物业公司有哪些资料需交接?

1、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工,配套设施、地下管网工程图等竣工验收资料;

2、设施设备的安装、使用和维护保管等技术资料;

3、物业质量保修文件和物业使用说明文件;

4、物业管理所需的其他资料等。


更换物业要多久?

整个周期预计需要2-3个月,具体流程可参考本站的“物业更换”


物业服务不达标能换物业公司?

当然可以,如果对物业的服务不满意,业主可以自行更换物业。《物权法》赋予业主选聘和解聘物业服务企业的权利。只要经专有部分占建筑物总面积1/2以上且业主占总人数过1/2的业主同意即可。


小区换物业公司了,需要和业主从新签订物业合同?

正常情况下是不需要的,选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同因为业主委员会就是代表全体业主


版权所有 业委会第三方服务商@2017-2023 浙公网安备33011802002122 号 浙ICP备17054595号-5
微信
咨询
电话
0571-87323123
顶部
cache
Processed in 0.006030 Second.