共有资产不清
公共用房、设备房、广告位、车位等权属和使用情况缺少系统梳理。
为什么需要查验
物业交接与小区治理，首先要摸清真实家底
设备状态不明
消防、电梯、给排水、监控、绿化等维护情况需要现场核查。
交接风险较高
资料缺失、台账不完整、历史问题难以追溯，影响后续管理。
维权缺少依据
没有专业记录和报告，后续整改、沟通、追责缺少基础材料。
服务范围
围绕公共部位、设施设备、资料台账和交接风险开展核查
查验实景
进入现场核查问题，让查验结果有照片、有记录、有依据
围绕公共部位、设施设备、园区环境和弱电机房等重点区域开展现场查看，形成问题记录与后续整改建议。
服务流程
从资料收集到报告交付，形成可追溯的查验成果
01
资料收集
收集图纸、台账、维保记录、交接资料和现场基础信息。
02
制定计划
明确查验范围、人员安排、重点区域和现场路线。
03
现场查验
对公共部位、设施设备、共有资产进行记录和拍照。
04
问题复核
对问题进行分类、复核，形成风险提示和整改建议。
05
报告交付
提交查验报告、问题清单、照片记录和资料归档成果。
交付成果
让查验结果可沟通、可整改、可归档
承接查验服务不仅是现场检查，更重要的是形成后续治理可使用的书面依据和问题闭环建议。
查验报告小区基本情况、查验范围、主要问题和风险提示。
问题清单问题位置、照片记录、影响说明、整改建议。
报告讲解与问题复盘围绕风险提示和整改建议进行说明，帮助业委会形成后续沟通依据。
需要摸清小区家底？
先做一次专业查验，为后续物业交接和治理决策留下依据。
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