业主委员会制度是我国一项十分重要的制度。在我国的社区管理过程中发挥了巨大的作用，业主委员会其组成人员往往是通过业主大会选举而产生的，所以，业主委员会应该充分体现业主们的相关权益。相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就让小编为你一一解答。

一、基本含义

　　业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。

　　一般情况下，业主委员会有两种产生方式:

　　1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;

　　2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。

业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。

二、业主委员会的解散条件是怎么样的

1.申请召开业主委员大会，经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议，就可以召开业主大会。

2.业主大会对业委会的工作做投票的评议，经专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意，就可解散当前的业主委员会。

 

谁有资格解散业委会？业委会是全体业主共同成立的，解散业委会的权利不在业委会成员，而应在全体业主，就如当初成立业委会时候召开全体业主大会一样，解散业委会也应征得业主大会的同意。

 

业委会成员辞职该向谁辞职？由谁批准同意？根据住建部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条　业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格：

1) 以书面方式提出辞职请求的；

2) 不履行委员职责的；

3) 利用委员资格谋取私利的；

4) 拒不履行业主义务的；

5) 侵害他人合法权益的；

6) 因其他原因不宜担任业主委员会委员的。

所以........业委会成员的辞职应该由业主大会决定，不是个人说辞职就辞职了，即使不要你干了，那也是业主大会不要你干了。

业委会成员辞职有什么程序？辞职的程序包括写辞职报告、业主大会（业主代表大会）同意、告知街道和居委会、办理交接。

三、业主委员会罢免委员程序

1.质询：组织一个小组，牵头的人要求业委会与业主公开的座谈会，可以把业主们的负面情绪转为集体行动。还要发现一些有思考、有态度、有耐心的业主，这些人可能是未来治理小区的骨干力量。

2.聚合：组织热心的业主，开展讨论，把小区物业管理的问题解决。还可以要求业主连署签名，可以把业主集合起来。把连署的复印件在小区里张贴。

3.改选：需要的时候，可以组织改选业委会。如果业委会不积极业主们的要求，志愿者可以开始组织罢免和改选业委会委员的，只要达到百分之二十后可以要求街道办事处组织罢免和改选。