业主大会筹备组报名通知，筹备组报名条件和材料、工作内容都有哪些？

 小区全体业主：

现有小区部分业主联名提出成立首次业主大会、业主委员会的申请。

根据《XX省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律、规则、文件要求，南托街道办事处负责指导       小区成立首次业主大会会议筹备组，由筹备组依法依规开展具体业主大会筹备工作。现将报名参加业主大会会议筹备组的有关事项通知如下：

一、报名条件

1. 遵守国家法律、法规，无非法犯罪前科；

2. 必须是本小区业主；

3. 具有完全民事行为能力；

4. 未欠交物业费、专项维修资金等；

5. 主动学习、熟悉政策法规，模范履行业主义务，工作时间充裕，责任心强，具有一定的组织能力；

6. 无违反法律规定的其他行为。

二、报名方式：采取自荐方式

符合报名条件的业主，请在 2020 年 9 月 X日-  9 月 X日工作日 9：00 至 17:30）到社区居民委员会报名，逾期报名视作无效。

联系人: XXX

联系电话：XXXXXX

三、报名材料

请欲报名参加业主大会筹备组成员的业主，在规定的时间内，带好个人简历（报名表）、产权证明或购房合同（复印件，带原件核查）、身份证（复印件，带原件核查）、无侵害其他业主利益证明（由物业公司开具的物业费的缴费记录证明等）到社区居民委员会办事大厅填写报名表。

业主为单位产权的，还须提供单位出具的书面委托书和代表人身份证。

四、筹备组成员构成

业主大会筹备组人数为 7-13 人单数，其中街道办事处代表和居委会代表各 1 名，共 2 名。建设单位代表 1 名，其余由业主代表组成。并根据报名情况选定替补候选 2-5 人。

五、筹备组工作内容

1、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、内容；

2、起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则；

3、确认业主身份、人数及业主投票权数；

4、组织业主推选业主委员会委员候选人；

5、确定首次业主大会会议表决规则；

6、召开首次业主大会会议的其他准备工作。

筹备组成员参与业主委员会选举则自动放弃筹备组成员身份，筹备组成员从候选名单中替补直至满足筹备组人员数量，未达到原定人数则依据本通知重新征选。