物业服务不达标能换物业公司？

当然可以，如果对物业的服务不满意，业主可以自行更换物业。《物权法》赋予业主选聘和解聘物业服务企业的权利。只要经专有部分占建筑物总面积1/2以上且业主占总人数过1/2的业主同意即可。