新建房产开发管理项目现要求必须实行专业化物业管理,对于如何选聘专业化合适的物业企业,国家规定必须实行招投标管理。
老旧小区可在业委会成立以后解聘原有物业企业,向社会公开招聘物业服务企业实施管理,可实行招投标,也可以直接找中意的物业服务企业,双方达成一致后签订物业服务合同实施管理。
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