前期物业合同没有到期一说。成立业主大会，过半的业主不同意续聘前期物业的，前期物业就自动到期了。

1、召开业主大会，拿到过半以上的业主同意更换前期物业的表决。

2、给前期物业发布函件，要求他们3个月内撤离小区，同时通报、居委会、街道、小区办。

3、公开招投标。考察应标企业的相关情况。

4、开标选定物业企业。

5、物业交接。