“前期物业合同”的签订主体是开发商和物业公司，并不包含业主本身。而“前期物业服务合同”涉及的却是广大未来业主的未来利益。

为了防止或尽量减少“侵占业主利益”或者“不了解未来业主的未来利益需求”而产生的不当合同条款，国家在《物业管理条例》中明确规定了前期物业服务合同的期限，即，一旦业主大会成立，并选聘了物业服务企业，前期物业管理服务结束，前期物业服务合同也相应终止。

因此“前期物业合同”仅存在于业主、业主大会选聘物业服务企业之前的过渡期间内。

所有开发商和物业对业主权益的侵害和不当条款，均应随着前期物业合同的结束而结束！