认真审查前期物业管理条款。尽管前期物业管理公司不是业主选择的，但业主仍然可以通过约定《购房合同》中的“前期物业条款”来维护自己的权益。

前期物业条款要注意以下几点：

1、物业服务费是按年、半年、季收取，还是按月收取。

2、明确约定聘请从事前期物业服务的物业管理公司的资质等级。

3、明确约定物业服务费收取的时间，是先服务后收费，还是先收费后服务。

4、明确物业管理公司代收费项目，并明确物业公司不得收取本合同约定外的任何费用。

5、明确购房者自用部分维修的费用是由谁支付。

6、明确物业费、水、电、暖、气等名目下有无额外收费要求或代收费用。

7、通过业主大会解决物业管理问题

只有在成立物业委员会之后，业主们才可以通过业主大会来选择符合自己的物业管理公司，重新核定物业管理费用。