业委会无法内定物业公司。如果正常召开业主大会,只要是业主不答应,业委会拟内定的物业公司是根本无法获得全体业主的通过。而如果业主大会恰好票选出来的物业公司,与业委会拟定的物业公司吻合,这也不算是业委会内定了物业公司。
业委会除非不按照议事规则的规定,越权违法擅自做主,否则是无法内定物业公司的。只要业主或是其它物业公司投诉选聘物业程序违法,内定物业公司的行为一定会被叫停。如果打官司,业委会也肯定是败诉。
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