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业委会百科

业主有权解聘物业公司吗?

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可以!1、《物权法》第八十一条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。可见,该条文赋予了业主自主选择物业公司的权利,也赋予了业主自主更换物业的权利。2、《物业管理条例》第十一条规定:业主有权共同决定选聘和解聘物业服务企业。也就是说,物业公司的解聘应当由业主自主确定,但需要由全体业主共同决定。


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