有效。因为双方是针对物业签订的合同，虽然签约对象改变了，但签约的标的没变，原签约人的责任与义务会在交替时继续有效。除非以下情况：一在合同中注明签约人变更时合同失效；二是商铺老板自愿在新物业公司进入时放弃合同的履行。否则可以告原物业公司。