小区是自治管理，为什么要按照法律法规选聘物业企业？

小区业主聘用物业服务是一种团体性消费，团体性消费需要形成需求共识后才能明确采购目标，法律法规及规约只是用来规范业主有序地形成需求共识，而不是用来约束业主如何决定采购目标。比如，我们的业主大会就是有序形成需求共识的表达形式，但大会决定的采购手段和采购目标，法律并没有限制。也就是说，业主是否需要采购物业服务，如何采购，采购谁来服务，都由业主自行决定。