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小区是自治管理,为什么要按照法律法规选聘物业企业?

发表时间:2021-01-14 14:52

小区业主聘用物业服务是一种团体性消费,团体性消费需要形成需求共识后才能明确采购目标,法律法规及规约只是用来规范业主有序地形成需求共识,而不是用来约束业主如何决定采购目标。比如,我们的业主大会就是有序形成需求共识的表达形式,但大会决定的采购手段和采购目标,法律并没有限制。也就是说,业主是否需要采购物业服务,如何采购,采购谁来服务,都由业主自行决定。


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