业主有权解聘物业？

当然，除了小区公共地方外，民法典还就业主共同表决的事宜做了详细描述，其中重要的一项就是：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。不过，对于业主共同决定的事项，需要由专有部分面积占比2/3以上的业主，且人数占比2/3以上的业主参与表决才行。