案号：（2023）沪0113民初17499号

原告系上海市宝山区联谊路355弄共富二村306号（以下简称306号楼栋）104业主。2023年3月28日，原告看到306号楼栋张贴了一张《宝山区共富二村306号单元多层住宅加装电梯项目设计方案公示公告》，才得知本楼栋相关加装电梯事宜。2023年4月3日，原告获得被告出具的《关于上海市宝山区共富二村小区306号既有多层住宅加装电梯业主小组决定的公告》。306号单元楼栋加装电梯业主申请人及被告没有遵照《上海市关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知（2020年12月31日）》的法定要求，没有进行充分协商，没有完成“征求所在楼幢全体业主意见”等法定必要程序，被告亦没有履行相应职责却批准发布该公告，违反了相关法律规定，故提出诉讼请求。要求撤销被告作出的《关于上海市宝山区共富二村小区306号既有多层住宅加装电梯业主小组决定的公告》。

本院经审查认为，根据法律规定，业主撤销权的行使对象应当是业主大会或业主委员会作出的决定。就本案而言，原告起诉所指向的对象，并非上述所称的“决定”，不属于法律规定的业主行使撤销权的范围，原告主体不适格，其起诉应裁定予以驳回。

那么问题来了，业主小组征询违规，业主撤销权行使不了，如何维权呢？

来源：业委八卦站

如有侵权，请联系删除