在报名工作启动后,我们收到了部分业主对于业委会委员候选人报名的问题咨询,为了方便更多业主了解,现将报名参选的常见问题汇总解答如下。同时,我们也希望能有更多符合条件的业主积极报名参选,为我们共同家园的建设贡献力量和智慧。
1、业主的直系亲属是否可以报名参选?
根据《成都市业主大会活动规则》等相关规定,业主委员会委员候选人必须为本建筑区划的业主,即专有部分房屋的产权所有人。因此,业主的直系亲属(如非共有产权的父母、配偶、兄妹等)无法报名参选,但其可以受业主委托参加业主大会的有关选举投票。
2、如何报名?
对于符合条件的业主,可以通过以下两种方式与筹备组取得联系进行报名登记:
- 电话:15982183380 13708018655
- 微信公众号:直接在筹备组微信公众号中发送信息即可
3、报名需要准备哪些材料?
在报名登记后,还需要进一步填写“业主委员会委员候选人推荐表”,推荐表的领取请与筹备组进行联系。
4、报名人数有没上限要求?
候选人的报名没有人数上限要求,只要符合条件并有意愿的业主均可报名。但后期正式参选业委会的候选人将设定具体名额,按照之前已公示并拟通过的《业主大会议事规则》条款,业主委员会委员实行差额选举,差额比例为20%,因此后期能够正式参选的业委会候选人名额为16人。
5、对业委会工作时间的要求是怎样的?
不需要坐班,主要利用大家的业余时间来开展工作,但具体需要投入的时间不太容易计算,大家可以根据业主委员会的工作范畴进行大致估算。业委会的工作大致包括以下几个方面,将由业委会成员共同或分工协作完成:
- 定期、临时的业主委员会会议的组织和参与
- 定期、临时的业主大会会议的组织
- 定期的业主接待工作
- 对物业服务的监督工作
- 对维修资金的使用监督管理
- 按时参加房管局等政府有关部门组织的培训
更为详细的内容,大家可查询《业主大会议事规则》和《业主委员会工作规则》。
6、对专业技能有没什么要求?
候选人不一定必须要具备某种专业技能,更多地是需要有必要的时间、有热心、有学习能力。不过,在满足上述基本要求的前提下,如果能够在财务、法律、工程建设、园林绿化、安全保卫等方面具备一定专长,将更为合适。
7、对于年龄有没什么要求?
按照《业主大会议事规则》有关要求,原则上年龄应在65岁以下(含65岁),但如果身体条件能保证有效履行业委会的各项工作职责,也可以进行报名。
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