2018年6月25日，东方龙苑业委会换届改选小组正式成立了。这必将是东方龙苑历史上具有里程碑意义的一天。

  自今年四月份上海市浦东新区人民法院颁布(2018)沪0115民初10974号民事判决书以来，广大业主对于本小区物业管理事务的知情权和监督权再一次得到了司法机关的认可，也再一次暴露了原业委会成员及其背后的不当得利群体藐视法律及辜负业主信赖的丑恶面目。

  原业委会成员不但继续抗拒执行法院判令，反而玩起了辞职躲猫猫的把戏。你辞就辞吧，我们广大业主自然可以在居委的领导下，筹备换届改选业委会。

  很多业主已经知晓了，在换届改选小组名单公示阶段，我们的某位业主代表受到了一些居心叵测者的污蔑、阻挠与威胁，承受了巨大的心理压力，但是在家人和其他业主志愿者的鼓励之下，我们这位业主代表终究还是战胜了这些压力，没有退缩。在此，请允许我们，再一次向这位业主代表致敬。

  我们也不妨，借此机会曝光一下那些居心叵测者散布了哪些谣言。在这些谣言背后，我们也尽可能简短地进行了驳斥。但我们更加相信广大业主们自己的判断力，更希望广大业主们自己思索一下，这些谣言制造者有着哪些不可告人的动机？

谣言一：维权业主是小区会所非法出租的获益者或帮凶。

谣言粉碎机：如果事实果真如此，如此了解内情的前业委会主任为何不拿出具体证据来呢？相反地，我们倒是要问一问，这十几年来，我们历届业委会在会所问题上有为我们小区业主讨到一丝丝的便宜吗？他们在诉讼中完全丧失会所的产权，是因为无能，还是无德，还是兼而有之？他们守不住会所的出租权，是因为无能，无德，还是兼而有之？一些自称与片警关系很铁，声称自己有政法关系的无赖业主，又为我们小区会所的维权付出过什么努力呢？我们必须要正告那些造谣者（尤其是带头造谣的江某B），造谣不仅可耻，而且违法哦。

谣言二：小区停车矛盾永无解决之日

谣言粉碎机：这是对广大业主的恐吓。小区停车矛盾是可以解决的，前提是我们需要选出一届工作透明、遵纪守法的业委会，对物业服务公司切实加强监督，切实维护广大业主的公平停车权利，并督促警方切实惩处一批私占共有车位且半夜叫嚣扰民的无赖业主。

谣言三：物业管理不会改观，而物业费可能大幅提升

谣言粉碎机：这显然是一个谣言。事实上，不要说等新的业委会上台，即使在过去的这几个月里，在广大业主的联合督促下，我们也亲眼见证了公益物业公司的进步。在这段时间里，公益物业不但撤换了那个擅自拖动业主车辆的老虞，而且将小区门禁卡收费进行了公示，且承诺不再像无赖业主泄露其他业主隐私，服务态度较以往有了明显改善。虽然隔壁爱家亚洲花园小区撤换物业公司后，小区面貌焕然一新，但是我们还不具备照搬人家经验的条件。为我们小区服务的公益物业公司的合同远未到期，我们自己也是业主，没有要求公益物业上涨物业费的理由。

谣言四：业委会的运作必然是独断专行、恣意妄为。

谣言粉碎机：这是典型的狗嘴里吐不出象牙的论调。这些居心叵测者支持的往届业委会也许真的是独断专行和恣意妄为了。但是我们在房办新换的汤老师指导下，在居委姜书记指导下，一定会充分汲取以往选人不慎的教训，切实团结广大业主，推举出一届公道正派、依法办事、作风透明的业委会。只要事情做得透明，就能充分得到广大业主的监督和支持。再一次，希望大家能够对街道和居委领导下的换届改选小组提供积极的支持。

谣言五：起诉原业委会的业主诉讼代表仅被法院支持了部分无关紧要的公开信息要求。

谣言粉碎机：如果这些居心叵测者所言为真，那么我们不禁要问，还有哪些重要的公开信息要求没有被法院支持呢？请提醒我们一下，我们将继续要求法院支持。反正我们业主是有百分百知情权的，为什么不公开那些重要的信息呢？等新一届业委会上台了，我们一定要好好查清这些旧账。应该说，只有充分保障了广大业主的知情权，业主们才能正确地行使选举权。否则谣言满天飞，真相满脸灰。

谣言六：第三届业委会因为捣乱分子施压而陷入瘫痪了。

谣言粉碎机：虽然第三届业委会自成立以来没干过正经事，真的让人怀疑是瘫痪了。但其实是依然死而不僵且负隅顽抗哦。虽然这些业委会成员一到业主接待日就来集体请假，但是却还在今年三月份擅自雇佣了几个律师在法庭上来阻挠业主们的知情权哦。而且居委的同志也说得很明白，在选举出新的一届业委会以前，原业委会依然有义务继续履行必要的职责的，依然有义务配合业主们行使知情权和监督权哦。

 

谣言七：维权业主是捣乱分子。

谣言粉碎机：对于那些侵犯小区业主共有权利的无赖业主来说，对于那些拒绝了业主知情权的前业委会成员们来说，我们还真的就是“捣乱分子”。我们打破了他们暗搓搓获利的潜规则，我们崇尚法律、崇尚基本的平等理念，而绝不屈从于弱肉强食或“自然形成”的的丛林法则。

 

  敬爱的业主邻居们，为了建设我们管理有序、环境优美、治安良好、人际关系和谐的宜居社区而快团结起来吧，不要再把维权的责任和成本转嫁给下一代了。

  如果您在小区业委会或其它物业管理事务问题上有什么疑问或意见，也可以直接给我们公众号留言哦。