“电梯超过使用年限了，很多业主宁愿爬楼梯也不坐电梯，孩子无人陪伴时也不敢坐……现在好了，业主们的基本出行安全终于有保障了。业委会成立以后，真是没少给业主们办好事！”8月14日下午，家住新华区湛北路街道八北社区湛渔台家属院的李秀荣说。

据了解，该小区4部电梯早已超过使用年限，因电梯更换牵涉资金、质量、后期维护等众多繁杂事项，一直没能更换。今年5月，小区业委会成立后，把更换电梯作为头等大事，想方设法解决这个难题。目前，4部电梯正在更换中。

电梯换了，

小区整洁了，

门卫管理更规范了……

自业委会接手小区事务以来，小区物业管理从混乱无序到井井有条，这让李秀荣阿姨感慨万千：“真的要感谢街道、社区帮助我们成立了业委会，把小区管理起来，我们才有了现在这样安心、舒适的居住环境。”

业委会的成立着实不易。湛渔台小区位于曙光街绿园西路，紧临湛河公园，从地理位置到小区规模，都称得上是黄金楼盘，但却被小区居民戏言“一流的地段、三流的物业”，各种问题层出不穷。由于没有业委会，单个业主向物业反映问题得不到重视，导致物业和业主之间的矛盾越来越尖锐。

为维护自身利益，去年3月，小区业主联名向湛北路街道八北社区提出了成立业委会的申请。收到申请后，八北社区高度重视，多次和住建部门沟通，牵头成立了业委会选举筹备组，并坚持“事事公开、步步公示”，全程依法依规参与了该小区业主委员会选举的指导、监督工作。经过前期意见调查、确认业主信息和投票选举等工作后，今年5月，在湛北路街道办、八北社区、小区业主及住建部门等多方共同见证下，湛渔台小区首届业主委员会选举如期开展，顺利选出了9名业委会成员，小区业主终于有了维护自身权益的带头人。（记者毛玺玺 通讯员杨晓娜）

来源：平顶山传媒客户端