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业委会百科

业委会成员工作职责和分工(夏朵园业委会为例)

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夏朵园业委会成员工作职责分工,

一起来了解下吧!

主任


分工:主持业委会全面工作

1、协调小区物业服务企业、社区、业委会事务;

2、代表业主委员会对外签约及签署文书;

3、负责对业委会公共收益的支配的审核;

4、督查各委员履行工作职责,促进各项工作任务完成;

5、负责主持召集业主代表与业委会委员会议。


副主任

分工:分管工程、安防协调与环境绿化工作

1、负责监督物业服务企业管理费收支、公共收益收支合理合法状况;

2、对重大事项提出的意见、建议的收集、反馈、通报;

3、接受业主反映问题,并及时备案、整理、回复;

4、负责未列入委员职责范围的一切事务。


副主任


分工:分管财务、权益与宣传工作

1、协助主任(不在位时)主持业委会全面工作;

2、负责业委会财务,编制年度收支预算与账目公布事务;

3、负责业委会文书、会议资料及内部管理规章制度的修订实施;

4、负责业委会微信公众平台的建立、维护、信息发布和宣传工作。


工程监督委员


分工:

1、监督共有物权如场所、设施设备的安全运行和维修维护;

2、监督物业服务企业对业主法务设施等维护修缮、公共场所设施再建改建工程质量;

3、督促电梯、水泵等公共设备及监控系统设备的定期安检年审工作。


工程监督委员

分工:

1、监督共有物权如场所、设施设备的安全运行和维修维护;

2、监督物业服务企业对业主法务设施等维护修缮、公共场所设施再建改建工程质量;

3、督促电梯、水泵等公共设备及监控系统设备的定期安检年审工作。


安防协调委员

分工:

1、监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项;

2、监督物业服务企业对本小区停车管理、公共秩序维护;

3、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗等各项安全防范规章制度的制定和实施;


安防协调委员

分工:

1、监督物业服务企业对本小区所有管理制度、装修管理以及其他事务;

2、其它可能危害业主生命财产及公共利益事件防治与处理;

3、调解小区业主之间、业主(使用人)与物业服务企业之间、业主与小区公共权益等争议;

4、协调其他对外公共权益相关争议的问题。


环境绿化委员


分工:

1、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及园区周围之清洁、保养;

2、监督物业服务企业对本小区垃圾处理与资源回收之作业规划;

3、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化工作;

4、监督物业服务企业对本小区其它环境污染防治工作。


权益与宣传委员

分工:

1、维护共有财产的占有、使用、收益、处置权不受侵害;

2、负责与业主物权相关的道德行为规范宣教工作,宣传国家有关物权及物业管理条例的相关法规,提高业主的维权意识;

3、负责小区宣传橱窗、标语及微信公众号的维护、管理工作;

4、负责对业主在物业管理活动中的不同意见及看法进行解释、沟通;

5、负责小区文体活动的召集、组织与其他有益群体活动的开展;

6、推动业主各项联谊活动以及家庭活动。


本文中为保障个人隐私,故将个人姓名和照片删除!


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