为阻碍成立业主委员会

物业公司拒收物业费

多部门协调至今无果

市民赵先生反映，他是市交通路与平安街交叉口兴城名都小区的业主，现在物业拒收他们的物业费，原因是小区要成立业主委员会（以下简称业委会）。如果物业拒收物业费，会阻碍小区业委会的成立。

物业拒收物业费？

赵先生介绍，兴城名都小区有4栋居民楼，446户，目前已入住330户左右。随着入住率的提高，小区的电动车停放得到处都是，业主多次和物业公司沟通，但仍没有改善。

赵先生说，按照河南省物业管理条例规定，小区入住率达到50%，可以成立业主委员会。广大业主商议后，决定筹备成立业主委员会。“原定于3月31日举行的业主大会，因为物业公司拒收业主代表的物业费，造成多名业委会候选人资格被取消，业主大会不得不延期举行。”赵先生说。

“9名候选人中，3名没有交清所欠物业费。如果业委会候选人不交齐物业费，一旦业主委员会成立，小区物业就可以提出异议。”赵先生说，4月2日上午，3名业委会候选人连续3次向物业交纳物业费，均被物业公司拒收。

当日上午，赵先生把物业公司拒收物业费一事向市房管局反映。4月2日下午，驿城区橡林街道物业服务中心和张楼社区的工作人员对此进行了调解，但未成功。

多部门调解

问题仍未解决

4月3日，市房管局、辖区街道物业服务中心、社区相关工作人员再次来到该小区协调，但仍无果。

“为什么物业公司三番五次拒收物业费？”赵先生告诉记者，拒收物业费是为了拖延业主代表大会的召开。因为《河南省物业管理条例》规定，按时交纳物业费是业主应尽的义务，对不按时交纳物业费的业主，取消其作为业委会代表的候选人资格。

“我们赞成小区成立业委会，不是我们不收他们的物业费，其中牵涉很多情况。”兴城名都小区物业服务中心负责人沈先生说，兴城名都已具备成立业委会的条件，9名业委会代表候选人中，有6名欠电费、物业费，就连候选代表赵先生也有7个月的电费没有交。这次小区还有业主申请成立业委会，他们所有的候选人都履行了业主应尽的义务。

驿城区橡林街道物业服务中心工作人员王龙飞告诉记者，目前街道和社区都非常关注事态的发展。“虽然我们多个部门进行了协调，但小区业主和物业各执一词，我们也很无奈。”王龙飞说。

来源：驻马店网

转自：物业管理微资讯

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邯郸市物业管理协会