什么？物业会主动降低物业费？得了吧，我们这的物业天天变着法的想多收费呢，还能主动给你降费！

别急，物业主动降费这事，还真有的。

　2023年７月份，福建省莆田市某小区的物业公司，发布公告，自2023年７月1日起，对小区物业费及车位费进行调整，其中住宅物业费由每方米2.6元降至2.2元，商铺由3元降至2.53元，车位费由每月100元降至70元！

　小区业主们自然是无比兴奋的，可当业主们还沉浸在喜悦中时，物业又有惊人之举，8月17日，物业再次发布公告，再次降低物业费！住宅物业费每米每月降至2元，商铺降至2.3元，车位费降至50元！

　真是喜大普奔！这样，小区143米四房业主一年能省超过一千元的物业费，车位费还可省下600元。业主们还真能遇上这样的好事？这个小区的业主真是羡煞旁人，有的业主感叹自己怎么没生活在这个小区，或者自己小区怎么没摊上这样的物业呢！

　不过有冷静的业主分析了此事，物业为什么会主动降低物业费呢？是不是物业因重组或其他原因导致人员变化，导致物业服务相应减配？

　并不是的，物业在公告降费的同时，还特意向业主承诺，降低收费的同时绝不会降低服务品质，还推出了小区换新计划，对小区内部设施进行提升，以及增加日常业主活动等。

　真是幸福来的不要太突然！习惯了同物业斗智斗勇业主们一时还真难以适应及消化掉的。那么，物业主动降费的真正原因是什么呢？当然不是为了让利于业主，更不会是发善心、做慈善的。说到底，还是为了自己的利益！

　该小区自成立业委会后，就不断有业主向业委会提议，要求撤换掉原物业，选聘优质物业为小区服务。这自然让物业感觉到了压力山大，危机意识顿生。为使自己不被撤换掉，为保住自己的饭碗，物业自小区成立业委会后，服务立即大有改观，业主提出的问题也会及时处理的。所以，当有业主与物业协商物业费问题时，物业立即连续两次主动降低物业费！

　大家看明白了吧，天上不会掉馅饼，成功是必须经过努力争取才会来的。是小区全体业主的维权意识，以及齐心协力的努力，成立了业委会才迫使物业主动降价的。

　通过莆田这个小区物业主动降价的事，能给我们广大业主很多启示的。

　第一，就是大家必须增强维权意识，积极成立业委会，相信业委会。

　第二，大家别轻易相信物业平时的哭穷相，物业行业总体利润是不错的，不然，这家物业怎么能连续降价两次还愿意继续服务呢？以后同物业谈判时要大胆地讲条件。

　第三，许多业主成立业委会的目的其实就是为了炒掉不满意的物业，选聘优质、满意的物业。既然我们最终的目的是让物业为我们提供优质服务、拥有美丽家园，那么莆田小区就为我们提供了一个新的思路，不一定非要费时费力地炒掉原物业，许多物业是很难赶走的，只要物业能满足我们的需求，完全可以继续聘用原物业。其实物业服务的好坏主要是否有服务意识，只要专心肯干，没啥做不好的。

　相信只要广大业主齐心协力，未来主动降低物业费的物业会越来越多，我们的家园也会越来越好。