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物业主动降低物业费,你相信吗?

发表时间:2023-11-07 09:54
什么?物业会主动降低物业费?得了吧,我们这的物业天天变着法的想多收费呢,还能主动给你降费!

别急,物业主动降费这事,还真有的。
 2023年7月份,福建省莆田市某小区的物业公司,发布公告,自2023年7月1日起,对小区物业费及车位费进行调整,其中住宅物业费由每方米2.6元降至2.2元,商铺由3元降至2.53元,车位费由每月100元降至70元!
 小区业主们自然是无比兴奋的,可当业主们还沉浸在喜悦中时,物业又有惊人之举,817日,物业再次发布公告,再次降低物业费!住宅物业费每米每月降至2元,商铺降至2.3元,车位费降至50元!
 真是喜大普奔!这样,小区143米四房业主一年能省超过一千元的物业费,车位费还可省下600元。业主们还真能遇上这样的好事?这个小区的业主真是羡煞旁人,有的业主感叹自己怎么没生活在这个小区,或者自己小区怎么没摊上这样的物业呢!
 不过有冷静的业主分析了此事,物业为什么会主动降低物业费呢?是不是物业因重组或其他原因导致人员变化,导致物业服务相应减配?
 并不是的,物业在公告降费的同时,还特意向业主承诺,降低收费的同时绝不会降低服务品质,还推出了小区换新计划,对小区内部设施进行提升,以及增加日常业主活动等。
 真是幸福来的不要太突然!习惯了同物业斗智斗勇业主们一时还真难以适应及消化掉的。那么,物业主动降费的真正原因是什么呢?当然不是为了让利于业主,更不会是发善心、做慈善的。说到底,还是为了自己的利益!
 该小区自成立业委会后,就不断有业主向业委会提议,要求撤换掉原物业,选聘优质物业为小区服务。这自然让物业感觉到了压力山大,危机意识顿生。为使自己不被撤换掉,为保住自己的饭碗,物业自小区成立业委会后,服务立即大有改观,业主提出的问题也会及时处理的。所以,当有业主与物业协商物业费问题时,物业立即连续两次主动降低物业费!
 大家看明白了吧,天上不会掉馅饼,成功是必须经过努力争取才会来的。是小区全体业主的维权意识,以及齐心协力的努力,成立了业委会才迫使物业主动降价的。
 通过莆田这个小区物业主动降价的事,能给我们广大业主很多启示的。
 第一,就是大家必须增强维权意识,积极成立业委会,相信业委会。
 第二,大家别轻易相信物业平时的哭穷相,物业行业总体利润是不错的,不然,这家物业怎么能连续降价两次还愿意继续服务呢?以后同物业谈判时要大胆地讲条件。
 第三,许多业主成立业委会的目的其实就是为了炒掉不满意的物业,选聘优质、满意的物业。既然我们最终的目的是让物业为我们提供优质服务、拥有美丽家园,那么莆田小区就为我们提供了一个新的思路,不一定非要费时费力地炒掉原物业,许多物业是很难赶走的,只要物业能满足我们的需求,完全可以继续聘用原物业。其实物业服务的好坏主要是否有服务意识,只要专心肯干,没啥做不好的。
 相信只要广大业主齐心协力,未来主动降低物业费的物业会越来越多,我们的家园也会越来越好。





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