怎么更换物业？杭州小区怎么更换物业公司？更换物业公司的程序有哪些？

随着社会的高速公路发展史以及人民群众的经济水平提高，大家庭多生活质量规范也随着变成高，现在通常的小区都会有物业，帮助管理公共设施、服务小区业主，但是现在很多收费高的物业却在管理和服务方面都做的不足最好，那么要怎么更换物业呢？杭州简邻根据3年的业主大会的经验来给大家带来以下建议。

怎么更换物业

1.发起筹备，成立筹备组

想更换物业公司并不是一个可以决定的事情，也不是一家庭人可以决定的事情，需要整个小区的业主都同意才可，一个人的话语权相对来说是比较小的，但是一群人就不类似了，如果想更换小区物业，就要发起筹备，而且需要小区百分之五以上的业主签名，才能成立业主大会，成立筹备组，选出业主委员会。

2.向接到办事处发出协助申请

在每个城市都会有管理局每个小区的政府机构，也就是我们们所说的街道办事处，一个小区想要更换物业可不是一件小故事，这设计师了小区最新业主和物业公司，所有小区业主想要将权力最大化，就需要找街道办事处来协助，毕竟还有《物权法》来保护法大家庭的权益。

3.直接找开发商协商

现在很多小区的物业公司是开发商那么直接验证的，虽然开发商在交房后和物业公司之间没有直接的沟通，但是营业商有权力决定用哪家庭物业公司为小区服务，所有想要更换物业的话可以直接找开发商进行协商，问清是不是可以更换物业，如果开发商不同意在找其他途径。

4.小区业主组织投票

建立了筹备组以后，就要筹备组的人和小区最新户主进行联系沟通，联系以后阻止小区的业主进行投票，让大家庭都参与进来，如果筹备的公开投票有百分之六十五以上的人同意更换物业，那么下面就可以进行更换物业的申诉了，因为这次投票表示的就是每个业主的提案。

5.找律师进行解决

人们生活在一个法治的国家庭，当发生一些民事难题得不到解决的时间，我们们可以通过找律师来解决难题，所有这边建议大家庭可以找一个熟悉物权法方面的律师，这样就算要打官司也会相对更加便利，而且对于小区的业主们来说也不用那么操心，而且律师费可以最新病人一起平摊，这样也比较经济。

6.与小区物业公司直接交涉，以和为贵

如果小区大部分业主对于物业都感到不满，那就是物业服务没有加强，长期是一些细节方面的问题物业做的不太到位，从而让业主们感到不满，大家庭都确定生活当中还是要以和为贵，所有如果可以的话大家庭可以找一些业主表示和物业公司负责人去商量，提出问题所在规范它们整改，大家庭互相帮忙才可以一起进步。

怎么更换物业？杭州小区怎么更换物业公司？更换物业公司的程序有哪些？以上就是近来小点编为大家庭分享的文章怎么换物业，关于小区更换物业的题目可能操作起来会比较繁琐，如果不是非常严重的问题，可以通过协商进行解决，也可以咨询杭州简邻，如果较为严重的就要用法律来维护大家庭的权益。