服务热线:
0571-87323123
当前位置:首页/ 业委会成立/换届 / 业主委员会和物业管理委员会的区别有多大?

业主委员会和物业管理委员会的区别有多大?

发表时间:2023-10-13 10:08


一、什么是业主委员会?


业主委员会简称业委会,是由业主大会会议选举产生的,一般由5人以上的单数组成。业委会执行业主大会的决定,接受业主大会和业主的监督。

通俗地讲,业主大会不能天天开,物业问题有可能天天见,为了方便业主维护自己的物业权利,成立一个常设组织,选举产生业主代表作为委员,按照业主大会的决定,代表广大业主的权益,与物业服务企业进行沟通,维护业主共同利益。

可以说,业主委员会是业主与物业企业直接高效沟通的纽带,将对物业服务形成一个长期有效的监督机制。

二、什么是物业管理委员会?


物业管理委员会简称物管会,从本质上说,与业主大会、业委会一样,是业主自治组织。


主要是在不具备成立业主大会条件的小区
具备成立业主大会条件,但是确有困难未能成立的小区
业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的小区


由街道、乡镇负责组建物管会,共同决定物业管理事项,推动符合条件的小区成立业主大会、选举产生业主委员会,推动业主自治组织的建立与完善,保障小区居民合法权益。

物业管理委员会的任期不超过三年, 已成立业主大会、选举产生业主委员会的,物管会需在30日内解散。


满三年仍未推动成立业主大会、选举产生业委会的,由街道(乡镇)重新组建物管会。

三、业主委员会和物业管理委员会的区别
有多大?
74e8b1ee96860c22b3a19fe7608cb0c















来源:业委会资讯
如有侵权,请联系删除


版权所有 业委会第三方服务商@2017-2023 浙公网安备33011802002122 号 浙ICP备17054595号-5
微信
咨询
电话
0571-87323123
顶部
cache
Processed in 0.005903 Second.