一、什么是业主委员会？

业主委员会简称业委会，是由业主大会会议选举产生的，一般由5人以上的单数组成。业委会执行业主大会的决定，接受业主大会和业主的监督。

通俗地讲，业主大会不能天天开，物业问题有可能天天见，为了方便业主维护自己的物业权利，成立一个常设组织，选举产生业主代表作为委员，按照业主大会的决定，代表广大业主的权益，与物业服务企业进行沟通，维护业主共同利益。

可以说，业主委员会是业主与物业企业直接高效沟通的纽带，将对物业服务形成一个长期有效的监督机制。

二、什么是物业管理委员会？

物业管理委员会简称物管会，从本质上说，与业主大会、业委会一样，是业主自治组织。

主要是在不具备成立业主大会条件的小区；

具备成立业主大会条件，但是确有困难未能成立的小区；

业主大会成立后，未能选举产生业主委员会的小区。

由街道、乡镇负责组建物管会，共同决定物业管理事项，推动符合条件的小区成立业主大会、选举产生业主委员会，推动业主自治组织的建立与完善，保障小区居民合法权益。

物业管理委员会的任期不超过三年, 已成立业主大会、选举产生业主委员会的，物管会需在30日内解散。

满三年仍未推动成立业主大会、选举产生业委会的，由街道（乡镇）重新组建物管会。

三、业主委员会和物业管理委员会的区别

有多大？

来源：业委会资讯

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