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街道办以业委会候选人欠费为由不予备案,被区政府责令履职

发表时间:2022-10-14 10:00

申请人:哈尔滨市松北区常盛源小区第二届业主委员会,住址:哈尔滨市松北区浦源路1917号常盛源小区


被申请人:哈尔滨市松北区松浦街道办事处,地址:哈尔滨市松北区中源大道。

法定代表人:     


申请人哈尔滨市松北区常盛源小区第二届业主委员会认为被申请人哈尔滨市松北区松浦街道办事处不履行备案职责,向本机关申请行政复议一案,现已审理终结。


申请人请求:责令被申请人依法履行备案职责


申请人称:2022年4月15日、17日分别通过现场邮寄的方式向被申请人提交业主委员会换届备案表和资料,但被申请人以部分业主委员会候选人欠缴物业费为由不予备案,且拒绝出具不予备案的书面答复意见


被申请人答复称:经核实,部分业主委员会候选人不符合《黑龙江省住宅物业管理条例》相关规定的资格,且部分选票存在非业主本人签字问题。


经查,常盛源社区居民委员会于2021年10月22日发布《关于常盛源小区业主委员会候选人报名公告》,公告7人为常盛源小区业主委员会候选人,并决定于2021年11月27日召开全体业主大会


2021年11月18日,被申请人松北区松浦街道办事处收到常盛源小区业主举报,反映部分业委会候选人资格存在问题。


同年11月26日,被申请人向常盛源社区居民委员会发出《关于调查核实常盛源小区业主委员会候选人资格的通知》,通知内容为“因候选人成员报名资格存在异议,经请示区物业供热管理办公室,街道办事处建议常盛源小区业主大会召开时间延期举行,待候选人成员资格调查核实、无异议后,择期召开"。


2022年3月,常盛源小区业主委员会筹备组以入户走访书面征求意见的形式进行业主大会会议表决,表决结果公示期满后,候选人持相关材料向被申请人提出常盛源小区业主委员会备案事宜,但被申请人未对申请人的备案事项作出处理。申请人认为被申请人未依法履行法定职责,向松北区人民政府申请行政复议。


本机关认为,根据《黑龙江省住宅物业管理条例》第二十条第一款、第二款的规定,业主委员会应当自选举产生之日起三十日内,向物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府备案,街道办事处或者乡镇人民政府对符合条件的,应当在五日内予以备案。


本案,被申请人收到申请人递交的业主委员会换届备案材料后,应当对相关材料进行核实,并依法作出处理,但被申请人未在法定期限内对申请人的备案申请作出处理。依据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条第一款第(二)项的规定,本机关决定:


责令被申请人自收到本决定之日起十五日内依法作出处理


申请人如不服本复议决定,可在收到行政复议决定书之日起15日内,向人民法院提起行政诉讼。

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哈尔滨市松北区人民政府

2022年9月30日


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