聚焦社区综合治理
业主大会、业委会、物业管理等社区事务方案提供商
文/舒可心本文已经作者授权发布1.物业服务企业（通过“前期”开发商选择或业主大会选择等形式）受全体业主的委托为全体业主管理全体业主们的共有资产和履行合同约定中的其他相关义务。接受全体业主的监督；2.业委会根据《管理规约》、《议事规则》等约定授权履行业主们赋予的职责即代表业主们行使权利（权利不是业委会的，是全体业主的）；根据《物权法》等法律规定履行法定义务。全体业主承担业委会努力工作或滥权、腐败、不 ...
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东方网4月20日消息：今天，《上海市居民委员会工作条例》在市十四届人大常委会第37次会议上表决通过。该条例的通过，标志着本市街道、居村两个层面基层社会治理的地方性法规的立法工作全部完成，全市基层社会治理法治保障体系初步形成。 《上海市居民委员会工作条例》系全国首部有关居委会工作的地方性法规。此前，市人大常委会已先后修订颁布《上海市街道办事处条例》和《上海市实施<中华人民共和国村 ...
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近日，首创国际社区在社区居委会二楼会议室召开业委会。居委会主任、物业公司经理、居民及业委会代表，共计14人参加此次会议。会议主要内容是：协商是否与现在的社区物业公司签订合同的民意调查投票程序。会议中确定了业委会成员投票程序，听取了物业公司近期工作介绍，业主代表发表意见，以及确定投票程序、方式，时间等。此次投票由业主代表进行投票、收票，居委会不分节假日协助完成好此次投票工作，充分发挥业委会的自治管理 ...
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为维护小区业主的合法权益，推进巴拉嘎尔高勒镇业主委员会工作有序开展，2018年10月24日召开巴拉嘎尔高勒镇小区业主委员会推进工作现场会。西乌旗人大副主任崔富强，巴拉嘎尔高勒镇党委书记王智杰，人大主席新毕力格，党委副书记、镇长萨仁额日德，武装部部长、副镇长孟翔宾，旗物业办主任曹瑞泉，旗物业纠纷调解中心主任薛飞冬，各社区干部职工、小区业主委员会代表 ...
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摘要 : 业主委员会的职责往往容易被人们简单错误地认为是降低物业费、炒换物业管理公司，而忽视了其应具有的及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同，监督业主公约的实施等职责。其实，对于一个小区的业主委员会和物业管理公司来说，两者的关系应该是双赢的。他们都是为了落实物业管理委托合同，为业主提供更多更好的物业服务，在大方向上是一致的，他们是共 ...
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近日，市民周女士拨打政法频道新闻热线投诉称，她是北辰定江洋小区的业委会成员，5月16日晚，不少业主在业委会办公室召开会议时，一群不明身份的陌生人突然强行冲了进来，并对办公室进行破坏打砸，严重威胁到了业主们的人身安全。公开选聘新物业公司业主在协商时发生冲突由于不少业主对老物业公司的服务不满意，今年3月份，北辰定江洋小区业委会召开全体业主大会，决定公开选聘新物业。小区业委会确定新物业公司之后，开始与对 ...
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伟豪都市印记名苑小区新老物业以市房管局一纸“责令限期退出”通知书于9月21日基本结束了风波↓↓↓这个小区物业说走不走，难舍难分？今天市房管局发出这份通知书……但。。。位于惠东县黄埠镇海滨大道的泰丽花园也面临着伟豪都市印记名苑小区的困境业委会聘请了新的物业公司原物业却不愿撤出业委会为此拿起法律武器起诉至法院此案日前在惠东县法院开庭审理……长期侵占物业管理 阻碍业委会成立据悉，位于惠东县黄埠 ...
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双方对簿公堂，法院一审认为业委会是合法履职，旧物业应退出物业做得好不好，业主最有发言权。丰泽区东海湾文园小区聘请了新物业，不料业委会却被旧物业告上法庭，旧物业指责业委会“违法违规”。业委会于是提起反诉，要求旧物业及时办理移交手续并撤走。谁的诉求会得到支持？近日，丰泽区法院一审审结此案，业委会一审赢得了与旧物业的“对决”。起因 被要求移交手续 旧物业起诉业委会丰泽区东海湾文园小区业主委员会（以下简称 ...
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溪树庭院的邻居们： 你们好，自业委会成立以来，在无法律顾问的情况下，虽不断发函积极解决小区内的各种问题，并追本属于我们广大业主的公共收益，但效果并不明显，通过数次维护权益的活动我们深深体会到，不聘请律师，不在法律框架下运用法律武器而只凭工作热情是无法维护我们广大业主的自身权益的，也无法顺利推进小区物业服务合同的签订（小区物业服务合同已于2013年 ...
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15906637030 张经理
杭州市钱塘区白杨街道6号大街高科技企业孵化园区2幢703
