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自2015年7月开始，东莞南城天利中央花园一直在着手成立小区业委会。如今，近1年半过去了，小区业委会依然“难产”。原来，在业委会筹备进程中，东莞市南城房管所和宏图社区居委会以业委会候选人“未按时缴纳物业管理费”为由，直接否定了9位业委会候选人的被选举资格。对此，该小区多数业主提出质疑，认为不太合理。律师表示，小区业委会委员候选人资格决定权还在小区业委会筹备组。01九成多业主未“按时”缴物管费&nb ...
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自己买的房子，对房屋原设计不满意，可以擅自改动吗？这是很多装房的市民关注的问题。10月22日，某法院对一起因更改房屋入户门方向引发的物业服务合同纠纷案件，作出一审宣判。2016年8月，市民万先生购买了一套住房。收房后，万先生委托装修公司对自己的房屋进行装修，并在物业公司办理了装修手续，签订相关合同。今年3月，万先生要求装修公司，将自家的房门由内开门更换为外开门，结果在换门之后，被物业公司人员在巡查 ...
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杭州的宋先生总觉得不交物业费没啥大不了，他原本总共拖欠物业3年共计4千多元的物业费。物业公司将他告上法庭后，他收到了法院的判决书，依然拒不履行。宋先生没想到的是，现在他不仅因为这笔物业费被拘留还被罚款1万元，拖欠的物业费加上违约金等，共需还款1万多元。宋先生今年49岁，家中有房子出租，却依然成了“老赖”，成了西湖区法院基本解决执行难过程中重点关注的对象。近日，他不仅被拘留还被罚款1万元，起因是一笔 ...
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近日，一张业主群聊天记录截图，引发大家热议。聊天记录截图显示，南宁某小区一名业主向物业投诉小区保安没有向他敬礼，物业方面回复称“已经通知他明天不用来上班了”。截图在这里▼▼▼聊天中，一名标注为“A座28××号业主”的网友向物业投诉称：“今天早上8时45分出的大门，那个保安没有对我敬礼，你查一下。”随后，该业主还说：“当初那么贵的房价，买下来就是为了尽显尊贵，周围普通小区保安都知道对业主敬礼。”并质 ...
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这世界上懂的人很多，做的人很少，能做到更少，所以，能看懂，说明你已经是有前途的人，如果你能坚持实践，那么，至少你以后比现在过得更好一些并不难。1关于入行：你必须知道否认第一条人生定律是：努力很重要，但选择比努力更重要！2关于老师：职场100%=有上司的支持等于成功一半，有下属的支持等于成功一半。人活着的目的，是为了不断满足人的身理健康需求和心理健康需求。经验是个宝，学历作参考，能力不可少，关系最重 ...
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类别序号物业建议人行、车行出入口类1园区出入口数量尽可能减少，以减少物业后期人员成本支出；2各类出入口需设计遮雨棚，确保人员读取卡通行不被雨淋；3园区出入口门禁建议安装电动开关门闭门器，提高通行效率；4各类出入口门、道闸建议加装红外防砸及防夹设施并安装高清摄像机进行监控；5园区人行出入口、单元门出入口，通行宽度建议不小于80CM，且通行无障碍，方便老人、小孩、婴儿车、及人员携物通行；6人行道至单元 ...
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百姓事，无小事。近日，一家物业公司广受当地居民称赞，怎么回事呢？让我们一起来了解一下这个“别人家的物业”吧！关键词：云程物业为支持老旧小区改造项目、促进文明城市创建，云程物业自今年1月入驻鹿泉区获鹿镇奇石花园小区以来，在获鹿镇政府和海山居委会的大力支持和有效的监督管理下，从硬件和软件上持续发力，效果明显，极大地改善了奇石花园小区的整体面貌和提升了居民的生活质量。关键词：强安全云程物业入驻后对小区进 ...
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“不是我不接房，是这么高的违约金根本接不了。”2005年陆婧(化名)在武侯区机场路的上锦雅筑小区买了三套房子，据她介绍由于自己常年旅居美国，买房前曾和开发商的销售人员口头约定，等房子卖出再接房，到时再补交物管费，并且没有违约金。陆婧说在开发商同意后，她才买下房子，但当时她这一诉求并没有写在合同上。而该小区的物业负责人则表示对此并不知情。让陆婧没想到的是，从2007年交房开始，小区物业就一直在给她计 ...
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壹关于违章搭建的界定▼ 目前，法律法规对违章搭建没有权威的定义，一般理解为建造时违反法律、法规、或规章的强制性规定而建造的建筑物或构筑物。这些强制性规定分布在大量的法律、法规或规章中，据不完全统计有20个以上，例如：《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》、《公路法》、《防洪法》、《民航法》、《电力法》、《畜牧法》、《市容管理条例》等等。 违章搭建不能简单的以 ...
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2015年初，方某购买阳光花园小区某单元楼501室房屋,装修后入住。2016年3月，该单元顶楼601住户刘某对房屋进行装修，将其南面卧室窗户改成门，并拆除北面窗户，搭建了封闭阳台，其改建行为导致方某家客厅漏雨，客厅棚顶及墙体开裂,家具受潮。方某要求刘某赔偿未果，找物业公司要求履行管理责任。物业公司通知刘某对破坏的房屋结构予以恢复，并向社区报告，其后社区对双方进行了调解，但未达成一致意见。&nb ...
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