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业委会选新物管，投票结果遭业主质疑

来源：中山日报　发布日期：2018年7月27日小区要决定重大事项，按规定业委会须经过半业主同意，以及同意的业主所占的专有部分面积达到占建筑总面积的过半数。那没收楼的业主有多少投票权？车位业主有没有投票权？7月26日，市中级法院通报了一起发生在火炬开发区的业主和业委会纠纷的终审判决。阿海（化名）等7人都是火炬区誉港湾小区的业主。两年多以前，小区物业管理不尽如人意，业委会在2015年11月发布公告， ...

2018-10-30

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新房入户要找110开锁？俩物业同时收费服务业主纠结

2018-08-09 11:00:37　来源：黑龙江晨报　作者：王雪梅黑龙江晨报8月9日讯“买了新房想入户，得先找开锁公司开门，这成什么事儿了。”4日本报曾报道了哈西东方新天地小区四个物业一起管理一事。近日，小区三期业主再次向记者反映，现三期已开始办理入户，但却有两家物业公司同时收取物业费，多数业主因不信任不想用开发商指定的新力物业公司，想用 ...

2018-10-30

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三十万方超大盘达安花园业主大会开票现场全记录

2018年达安花园的第一次业主大会会议，经过表决票发放阶段（7.23-7.28）和业主现场投票阶段（7.31-8.6），在今天上午达安花园居委会会议室中，终于进入了最后的开票统计阶段。前期准备9:12进入会场时，参与此次计票和监票的居委和业委工作人员都已到达现场，并挂上了工作牌。党总支小组也正讨论细化开票箱后怎么分类选票统计的操作，讨论如何更高效地计票，减少工作量。工作人员事先准备好的展板上，已经 ...

2018-10-30

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业主大会通过物业续聘决议，但有500张反对票，该如何解决？

“太累了，比想象中的累。”S老师坐在凳子上呆呆地看着前方，手里不时转动着手机，从玻璃桌上轻轻点过。“都是从续聘开始的”。彼时八月已走到了尾尖，那个普通的夏日黄昏，在高架上见到了不寻常的落日，带着一束束金色光芒西沉，像是华丽的潇洒告别，又更像是崭新的待续未完。虹桥天地已灯火辉煌，咖啡馆的露天桌位上，听着耳畔游人嬉闹声时近时远之际，S老师和N妹从城市的另一边匆匆赶到。 ...

2018-10-30

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郑州一个小区两个物业、大门口设两个收费台

（大河报·大河客户端记者张瞧文图）9月6日晚，家住郑州市二七区兴达锦绣园的几位业主向大河报·大河客户端记者反映称，小区原物业公司郑州温馨物业管理有限公司（下文简称温馨物业）去年便被业主大会以“双过半”的票数解聘，却拒不交接、拒不撤离。小区选聘了长城物业集团股份有限公司郑州分公司（下文简称长城物业），如今小区物管处于“新的已来，旧的不去”的尴尬境地。小区业委会主任称，已向郑州市城市管理执法支队递交材 ...

2018-10-30

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【喜讯】高明小区业委会成员或将有工资收！

高明住宅小区业委会成员日后将有工资发喇！这是小编从上周召开的区十四届人大常委会第三十一次会议了解到的。相关报告明确，要进一步提升小区自治管理水平，探索推进业主委员会职业化，委员有合理的酬薪等，提高业主参选的积极性。近年来，高明区积极探索住宅小区综合管理的新模式，努力促进小区管理的规范化和民主化，管理水平实现稳步提升，居民居住环境得到不断改善。其中包括：加强小区物业管理，推进业委会事权改革，推动筹建 ...

2018-10-30

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业主委员会成员工作职责

业委会组建后，明确工作分工和职责范围对于日后开展工作很有必要，小编特意罗列相关规定，便于大家熟悉对照。一、业主委员会业主委员会经业主大会选举产生，是业主大会的执行机构。业主委员会一般由5—15人组成，并由业主委员会选举产生一名主任、一名或若干名副主任。二、业主委员会的工作职责根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等相关规定，业主委员会的工作职责包括但不限于一 ...

2018-10-30

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业委会成员工作职责和分工（夏朵园业委会为例）

夏朵园业委会成员工作职责分工，一起来了解下吧！主任分工：主持业委会全面工作1、协调小区物业服务企业、社区、业委会事务；2、代表业主委员会对外签约及签署文书；3、负责对业委会公共收益的支配的审核；4、督查各委员履行工作职责，促进各项工作任务完成；5、负责主持召集业主代表与业委会委员会议。副主任分工：分管工程、安防协调与环境绿化工作1、负责监督物业服务企业管理费收支、公共收益收支合理合法状况；2、对重 ...

2018-10-30

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关于成立业委会的这些事儿，你都得知道

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。其宗旨是代表全体业主的利益，集中反映业主意愿和要求，提升小区居住环境和生活品质，同时实现房产保值增值。业委会成立的流程1、向街道办事处、乡镇人民政府提出成立申请。2、街道办事处、乡镇人民政府做出书面批复意见，指导成立业委会筹备组。3、筹备组开展各项筹备工 ...

2018-10-30

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关于业主委员会成员薪酬工资的问题（山东省物业管理条例说明）

《山东省物业管理条例》第四十三条：业主大会与业主委员会的活动经费及执行委员、委员的报酬，从业主共有部分的收益中提取或者由全体业主承担根据以上规定业主委员会成员可以从小区的公共收益中支取应有的报酬，但考虑到我小区十年积病，百废待兴，新业委会换届以来，利用公共收益为小区更换路灯、更换高清监控、扩建车位，及计划于4月开始的小区绿化恢复， ...

2018-10-30

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