现在大部分小区的业主依然没有改变过去公有住房的居住观念和居住文化，参与小区公共事物管理和民主投票的积极性不高，很多业主只关注跟自己切身相关的物业管理费有没有变动，大部分业主在对小区物业管理相关重大事件的表决时，往往是“事前不关心，事后很热情”。

        小区业主们的幸福感离不开业主的积极参与、业委会的尽责履职、物业公司履约的契约精神以及社区、街道的管理指导，缺一不可。那么作为业主想竞选业委会成员应该符合什么要求呢？

一 、法定要求    

中华人民共和国住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第三章第三十一条

要成为业主委员会成员

业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一） 具有完全民事行为能力；　　
（二） 遵守国家有关法律、法规；　　
（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；　　
（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；　　
（五） 具有一定的组织能力；　　

（六） 具备必要的工作时间。

二、业务素质要求

为了保障小区全体业主的舒适生活和物业价值，业主委员会一定而且必须要学习物业管理专业知识：

（一）业主委员会一定而且必须要学习物业管理专业知识，学习如何通过专业的物业管理才能延长建筑物和附属设施、设备的使用寿命;

（二）学习如何代表小区全体业主行使业主委员会职责;学习物业管理招、投标的过程中的重要注意事项;

（三）学习物业管理的管理特性、服务精髓和在竞争激烈的市场中如何选择最佳管理服务供应商;

（四）学习如何配合、监督和解聘物业管理公司;学习物业管理费的构成和影响物业管理效果的因素;

（五）学习物业管理的年代规划和物业管理费的年度预算;

（六）学习如何使用房屋本体维修基金和大型设备维修备用基金;

（七）学习如何续筹大型设备维修备用基金和大型设备维修备用基金的增值;

（八）学习业主、业主委员会与物业管理公司之间的责任、权利和义务的不断清晰和明确;

（九）学习为保证小区在产权期内始终完好如新而如何募集资金对小区进行房地产二次开发等等。