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来自《中国物业管理》2015年第二期，作者：宋安成作为全体业主公共利益的维护者——业主委员会参加诉讼，则能使诉讼便捷，诉讼成本减少，诉讼效率提高，还能减轻法院的压力，也有利于社会安定。案件一吴某、季某系上海市杨浦区业主，该小区业委会系三湘业委会。2011年11月，三湘业委会通过业主大会表决，授予其对违章搭建启动司法程序的权利。2013年1月，三湘业委会接到上海同涞物业的报告，吴某与季某擅自将房屋的 ...
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“没钱买房，搞不定丈母娘，埋头苦干有了房，物业又成'丈母娘'！刚刚新婚不久的小吴说。物业与业主的关系，常被说成不是水火不容，就是婆媳难处。近日，北京市第一中级人民法院总结梳理了五年来审理的物业纠纷案件基本情况和特点，从法律角度带大家全面了解物业与业主们之间的“爱恨情仇”。TIP1:错综复杂的关系物业与业主纠纷形式多元化、群体化、复杂化；案件起因呈现综合性、交叉性；业主诉求主张精细化 ...
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转自《中国物业管理》2013年第六期 作者：屈年增，作者系大西洋新城业主委员会委员社区公共事务不是私人生意，将其交由少数几个人决断，太过随意，更不合法理，难以持久地保持公正。时至今日，北京市的业委会组织正襄助春机，努力地成长着。然而，无论是走精英路线还是走亲民路线，它们在成长中都遭遇了烦恼。如何提高业主的参与度业主对选举、表决和具体社区事务参与度低，是困扰业委会工作的一大难题。有的业委会，因此而被 ...
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原标题：“突然发钱”的业委会来源：鲁网鲁网8月1日讯(山东商报记者 刘云鹤)近日，在济南建设路世纪佳园小区，不少居民收到一笔由小区物业发放的费用，这笔费用是这些年来共用部位、共用设施进行经营所得的收入，小区业委会根据《山东省物业收费管理办法》将其返还。这次突然发放是怎么回事？业委会负责人介绍，很多业主总认为业委会管理资金会从中捞到好处，正值业委会换届，想退得明明白白。突然发钱 &nbs ...
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2018-08-09 09:13 来源:大洋网 专题撰文：信时记者卫静雯大洋网讯 日前，黄埔区科城山庄锦泽园物管贴出《锦泽园养犬管理规定》，要求狗主在重大节假日或小区举办重大活动期间禁止遛犬，而且不得携犬与他人一起乘坐电梯。该告示引起了养狗业主的不满，但不养狗业主却表示赞成。而海珠区泓景花园的物业也在8月1日贴出告示，要求狗主不得携犬只进入社区公共绿化地及其他公共场所。记者走访获悉，市内 ...
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来源：搜狐博客 舒可心原标题：对物业服务企业的监督权利，难道只能由业委会这个机构和几个委员作为特权持有么？——与一个热心业主探讨“监督”这个话题时的回信业主委员会，被社会普遍认为是监督物业服务企业的机构，而且似乎是唯一的机构。有些小区甚至还设计了监督业主委员会的机构——监事会。我们从来不曾问过自己：一个群体选择一个公司来为自己服务，那为什么一定要通过一个机构来实现对公共服务者的监督呢，为什么要而剥 ...
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原标题：小区公共配建车位产权不明 不能收租赁费来源：华商报 小区规划建设的公共配建车位，开发商或物业公司有没有权利向业主收取车位租赁费？近日，西安市高陵区天下荣郡小区19位业主提出了这个问题。高陵区物价局价格认证中心为此启动了价格矛盾纠纷调解，虽然问题目前尚未解决，但该中心所做的调研报告受到很多业主的高度关注。 物业收取车位租赁费 业主认为没依据 天下荣郡位于高陵区泾渭新城鹿苑大道与尚林 ...
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来源 牡丹晚报 2018年08月24日A6版作者 牡丹晚报全媒体记者 艳粉 “我们小区业委会要将小区内原有的绿化带改建成停车位，每户缴纳2823元就具有永久使用权，不购买车位的车主，就不让开车进小区，这样合理吗？”8月22日，菏泽花城小区居民李先生向本报新闻热线反映。 小区居民有人反对有人支持 8月22日，牡丹晚报全媒体记者来到该小区进行采访，看到小区内停放的车辆不少，且不少车辆停放在绿 ...
查看详情 这两年，天津市越来越多的小区加装了门禁和梯控系统，本来是一件提高小区安全管理的措施，却带来了很多非议。原来，一些社区物业将门禁卡和电梯卡与物业费挂了钩，不交齐物业费，业主面临的问题就是有家难回。这样的做法到底合理吗？记者对多个小区进行了走访调查。说起前几天的经历，家住时代奥城的孙女士气不打一处来。原来查出有身孕后，张女士就搬到了娘家住，几天前回自己家取东西，却发现电梯卡不管用了，刷了几次都不能上楼 ...
查看详情 来源 北京晨报作者 北京晨报记者 黄晓宇 小区车位属稀缺资源，车位如何分配是每个业主都关心的“敏感”问题。尤其是近年来，随着《物权法》等法律法规的颁布，人们的权利意识日益增强，因车位分配引发的纠纷逐渐增多。日前，海淀法院审结了一起因小区车位分配的问题引发的业主诉业委会主任的案件。法院驳回了业主的诉讼请求。 原告：车位遭疑 名誉受损 原告李先生诉称，2016年10月，他自行解决了车位问题。其他 ...
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