如果小区里面已经换了物业公司,那么旧物业的员工,要么被安排到新物业里面继续当任员工要么被辞退,基本都是这样安排。
小区没有成立业委会,理论上是可以换掉前期物业的,但是,实际上却没有太大的可操作性。
前期物业服务合同到期后,业主和物业服务公司之间的权利义务也就终止,物业可以不为小区提供服务,应尽快成立业主大会和业主委员会,由业主大会选聘新的物业服务公司对小区进行管理服务。
前期物业服务合同到期开发商和物业公司按照合同当中的约定解除合同就可以。
业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。具体流程可以参考本站的物业更换类目。