聚焦社区综合治理
业主大会、业委会、物业管理等社区事务方案提供商
“电梯超过使用年限了，很多业主宁愿爬楼梯也不坐电梯，孩子无人陪伴时也不敢坐……现在好了，业主们的基本出行安全终于有保障了。业委会成立以后，真是没少给业主们办好事！”8月14日下午，家住新华区湛北路街道八北社区湛渔台家属院的李秀荣说。据了解，该小区4部电梯早已超过使用年限，因电梯更换牵涉资金、质量、后期维护等众多繁杂事项，一直没能更换。今年5月，小区业委会成立后，把更换电梯作为头等大事，想方设法解决 ...
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东南街道地处老旧城区，辖区内现有小区96个，其中无人管理的小区80个，占小区总数的83%。这些无人管理的小区大多是上世纪七八十年代企事业单位的宿舍区，产权大多是半产或者原企业占比较多，居民自己只有少部分产权，由于原企业改制、破产后，小区的管理变得无人问津。 “轰！”在金色葵花攻击之下，石枫整个人被轰得倒飞了出去。 “嘿嘿嘿嘿！” ...
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陌生人可以随便进出小区，下水道清理不及时，设施维护不到位，乱收费用……市民反映，我市个别小区物业公司服务比较差，还非常霸道。更让人郁闷的是，业主遇到问题多次向物业公司反映后却迟迟得不到解决……3月23日，小编从市房管局物业管理科获悉，新《物业条例》出台后我市将会大力整顿物业行业乱象，引导小区业主成立业主委员会，提升物业服务质量，也就是说今后业主们更有话语权啦！没有成立业主委员会， 业主与物业公司交 ...
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业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管 ...
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为阻碍成立业主委员会物业公司拒收物业费多部门协调至今无果市民赵先生反映，他是市交通路与平安街交叉口兴城名都小区的业主，现在物业拒收他们的物业费，原因是小区要成立业主委员会（以下简称业委会）。如果物业拒收物业费，会阻碍小区业委会的成立。物业拒收物业费？赵先生介绍，兴城名都小区有4栋居民楼，446户，目前已入住330户左右。随着入住率的提高，小区的电动车停放得到处都是，业主多次和物业公司沟通，但仍没有 ...
查看详情 相关法律中提及可以成立业主委员会监督管理委员会对业委会工作做监督和审核，但是没有详细的说明。监委会可以有效对业委会工作做有效监督，中立、客观的反馈业主对业委会工作的质疑和质询，此次业主大会需要对《明月港湾小区业主委员会监督管理委员会章程》做表决，让监委会的成立和职责有法可依。 ...
查看详情 各位业主：大家好！大家期盼已久的业主委员会、监督委员会选举终于拉开帷幕了。本次业主大会除了选举还包括表决通过《业主大会议事规则（草案）》、《管理规约（草案）》两项议案（已同时公布），大会将采取书面征求意见形式召开。这次大会具有以下特点：一、依法办事，规范运作。业主大会和业主委员会、监督委员会选举，完全按照相关法律法规的规定进行，不马虎、不应付、不打折扣，确保经得起检验。二、制度创新，加强监督。为确 ...
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业主委员会作为物业管理的伴生物，是一种独特的自治组织，自产生之日起便受到了广泛关注。 有利可图 竞选热情高涨 据上观新闻报道，朱洪明代表说，他们调研发现，维修基金比较少的老旧小区很少有人竞选业委会主任，新建投运的高档小区，因为物业收费标准比较高，相当一部分事由物业公司承担，再加上建筑物和附属设施比较新，也没有项目可做，导致这些小区居民对竞聘业委会主任也不是特别有热情。而介于这两 ...
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公告还将在高层东区，西区各楼栋电梯大堂、公示栏和主要通道；别墅各期的组团入 口、公示栏进行粘贴，敬请关注！
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2018年10月7日晚8点至11点半，第四届业主委员会委员在业委会办公室召开第一次会议，会议由主任姜承华主持。会议提出三个关系到业主切身利益和急需解决的问题：小区外墙渗水、停车场停车难及电梯安全问题。 这是会议现场 ↓↓10月14日9点，在业委会办公室召开了关于尽快开展小区外墙渗水维修工程会议，会议邀请了《深圳市湛艺装饰工程有限公司》龙先生来商谈有 ...
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